1 Impasse Trencavel, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Trencavel, affiche un prix moyen de 2 870 €/m².Cette maison est une construction de 2015,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Trencavel, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2110 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Amandiers à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Trencavel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Trencavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Trencavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Trencavel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Trencavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Trencavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Trencavel dans son marché local
Prix du 1 Impasse Trencavel par rapport à la voie
Sur Impasse Trencavel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 1 Impasse Trencavel se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Trencavel par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Trencavel se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 46.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.09 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 1 Impasse Trencavel à Fitou, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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