10 L'Ameille, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 L'Ameille, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 L'Ameille, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 50 logements - 2033 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0863 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0858 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0859 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0860 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0892 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0861 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0862 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 10 L'Ameille
Une vente a été recensée au 10 L'Ameille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 L'Ameille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 L'Ameille, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 L'Ameille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 L'Ameille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 L'Ameille dans son marché local
Prix du 10 L'Ameille par rapport à la voie
Sur L'Ameille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 10 L'Ameille se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 L'Ameille par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 L'Ameille se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Fitou et 49.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.09 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
