6 Les Sidrières, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Les Sidrières, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 6 Les Sidrières, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 45 logements - 1956 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0847 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0845 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0846 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0892 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Les Sidrières
Aucune vente n'a été recensée au 6 Les Sidrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Les Sidrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Les Sidrières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Les Sidrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Les Sidrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Les Sidrières dans son marché local
Prix du 6 Les Sidrières par rapport à la voie
Sur Les Sidrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 6 Les Sidrières se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Les Sidrières par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Les Sidrières se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Fitou et 51.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.09 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
