33 Residence les Sidrieres, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Residence les Sidrieres, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°35 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 33 Residence les Sidrieres, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 45 logements - 1956 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0847 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0845 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0846 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0892 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Residence les Sidrieres
Aucune vente n'a été recensée au 33 Residence les Sidrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Residence les Sidrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Residence les Sidrieres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Residence les Sidrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Residence les Sidrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Residence les Sidrieres dans son marché local
Prix du 33 Residence les Sidrieres par rapport à la voie
Sur Residence les Sidrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 33 Residence les Sidrieres se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Residence les Sidrieres par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Residence les Sidrieres se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Fitou et 42.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
