2 Rue de l'Artigue, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Artigue, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de l'Artigue, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Artigue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Artigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Artigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Artigue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Artigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Artigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Artigue dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Artigue par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Rue de l'Artigue se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Artigue par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Artigue se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Fitou et 34.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.09 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
