3 Rue de la Canarisse, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Canarisse, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et du 0.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 3 Rue de la Canarisse, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Canarisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Canarisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Canarisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Canarisse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Canarisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Canarisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Canarisse dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Canarisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Canarisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 3 Rue de la Canarisse se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Canarisse par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Canarisse se situe 33.6 % en dessous de la moyenne de Fitou et 18.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.26 % sur 1 an et augmenté de 13.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
