2 Rue de la Capella, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Capella, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue de la Capella, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Capella
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Capella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Capella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Capella, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Capella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Capella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Capella dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Capella par rapport à la voie
Sur Rue de la Capella, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 2 Rue de la Capella se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Capella par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Capella se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Fitou et 48.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.09 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
