35 Rue de la Muscatière, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Muscatière, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 35 Rue de la Muscatière, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1987 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Amandiers à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Muscatière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Muscatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Muscatière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Muscatière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Muscatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Muscatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Muscatière dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Muscatière par rapport à la voie
Sur Rue de la Muscatière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 35 Rue de la Muscatière se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Muscatière par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Muscatière se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 83.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
