3 Rue de la Noria, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Noria, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue de la Noria, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1612 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Noria
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Noria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Noria
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Noria. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Noria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Noria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Noria dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Noria par rapport à la voie
Sur Rue de la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 3 Rue de la Noria se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Noria par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Noria se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 92.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
