8 bis Rue de la Vignette, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Vignette, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et du 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 bis Rue de la Vignette, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2218 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Vignette
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Vignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Vignette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Vignette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Vignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Vignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Vignette dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Vignette par rapport à la voie
Sur Rue de la Vignette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 8 bis Rue de la Vignette se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Vignette par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Vignette se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 90.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.52 % sur 1 an et augmenté de 14.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
