14 Rue des Cathares, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Cathares, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 14 Rue des Cathares, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2156 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Amandiers à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Cathares
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Cathares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Cathares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Cathares, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cathares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cathares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Cathares dans son marché local
Prix du 14 Rue des Cathares par rapport à la voie
Sur Rue des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 14 Rue des Cathares se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Cathares par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Cathares se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Fitou et 75.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.09 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
