25 Rue des Cathares, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Cathares, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 25 Rue des Cathares, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2261 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Amandiers à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1226 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Cathares
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Cathares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Cathares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Cathares, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Cathares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Cathares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Cathares dans son marché local
Prix du 25 Rue des Cathares par rapport à la voie
Sur Rue des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 25 Rue des Cathares se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Cathares par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Cathares se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 112.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
