34 Rue des Courtals, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Courtals, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°36 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue des Courtals, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Courtals
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Courtals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Courtals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Courtals, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Courtals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Courtals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Courtals dans son marché local
Prix du 34 Rue des Courtals par rapport à la voie
Sur Rue des Courtals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 34 Rue des Courtals se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Courtals par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Courtals se situe 35.21 % en dessous de la moyenne de Fitou et 15.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.18 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
