3 Rue des Lavandes, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lavandes, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue des Lavandes, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1623 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lavandes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lavandes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 3 Rue des Lavandes se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lavandes par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lavandes se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 135.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.09 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
