3 Rue des Oliviers, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Oliviers, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 290 mètres
Ventes au 3 Rue des Oliviers
Les 0 ventes au 3 Rue des Oliviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 3 Rue des Oliviers se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Oliviers par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Oliviers se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 30.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Oliviers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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