35 Rue du Pla, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 312 € à 2 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Pla, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Rue du Pla, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fitou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 1037 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Pla

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Pla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Pla dans son marché local

Prix du 35 Rue du Pla par rapport à la voie

Sur Rue du Pla, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 35 Rue du Pla se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Pla par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Pla se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Fitou et 20.19 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fitou augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mairie, 11510 Fitou(2,431 €)

Grand Rue, 11510 Fitou(1,728 €)

Impasse du Four, 11510 Fitou(1,888 €)

Place de la République, 11510 Fitou(2,423 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Pla

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Pla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.