Résidence les Genêts, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence les Genêts, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 525 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 162 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence les Genêts dans son marché local
Prix Résidence les Genêts par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence les Genêts se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Fleury et 105.66 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence les Genêts à Fleury
Le loyer moyen estimé Résidence les Genêts est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Ventes DVF Résidence les Genêts
Les ventes enregistrées Résidence les Genêts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence les Genêts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Boulodrome à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7176 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 7033 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence les Genêts
Adresses Résidence les Genêts
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence les Genêts, classées par tranches de numéros.
