52 Résidences les Nautiles, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 163 €

de 3 591 € à 5 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Résidences les Nautiles, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°27 et de 1.65 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 52 Résidences les Nautiles, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 78 logements - 49 parkings - 2425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Pissevache à 101 mètres

Ventes au 52 Résidences les Nautiles

Les 0 ventes au 52 Résidences les Nautiles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Résidences les Nautiles dans son marché local

Prix du 52 Résidences les Nautiles par rapport à la voie

Sur Résidences les Nautiles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 52 Résidences les Nautiles se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Résidences les Nautiles par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Résidences les Nautiles se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 75.43 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Alain Bombard, 11560 Fleury(4,279 €)

Biens en vente à proximité du 52 Résidences les Nautiles

Les biens actuellement en vente autour du 52 Résidences les Nautiles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.