Prix immobilier à Fleury

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 606 €

de 1 943 € à 6 796 €

Maison

Prix moyen au m²

4 131 €

de 2 092 € à 8 491 €

Pour estimer un bien à Fleury (11560), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Fleury à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Fleury (11560)

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix immobilier à Fleury

Le prix moyen des appartements Fleury est 51.96 % au-dessus de celui de Aude.

Tandis que le prix moyen des maisons Fleury est 109.91 % au-dessus de celui de Aude.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Fleury

Prix au m² des rues à proximité

Narbonne 11100(2,528 €)

Salles-d'Aude 11110(1,498 €)

Vinassan 11110(2,266 €)

Lespignan 34710(2,304 €)

Contexte résidentiel de Fleury

Population et parc immobilier

Fleury compte 4071 habitants en 2022, avec 75.47 % de propriétaires et 29.42 % de locataires. Elle totalise environ 10087 logements, dont 2150 résidences principales composées de maisons (63.5 %) contre 36.2 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.04 %), de deux pièces (14.16 %) , de trois pièces (26.3 %), de quatre pièces (30.67 %) et de cinq pièces et plus à (26.82 %). Près de 58.2 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18.58 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Fleury 11560

Les biens actuellement en vente autour du Fleury 11560 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.