104 Rue des Pétrels, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 744 €

de 3 210 € à 4 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue des Pétrels, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°102 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 104 Rue des Pétrels, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Clos Beaulieu à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 6965 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 6824 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue des Pétrels

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue des Pétrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue des Pétrels dans son marché local

Prix du 104 Rue des Pétrels par rapport à la voie

Sur Rue des Pétrels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 104 Rue des Pétrels se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue des Pétrels par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue des Pétrels se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Fleury et 90.24 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Canigou St Pierre, 11560 Fleury(3,664 €)

Boulevard du Canigou, 11560 Fleury(3,708 €)

Résidence Arc-En-Ciel 1, 11560 Fleury(4,451 €)

Résidence Arc En Ciel 2, 11560 Fleury(3,945 €)

Biens en vente à proximité du 104 Rue des Pétrels

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue des Pétrels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.