12 Rue Leo Ferre, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 783 € à 5 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Leo Ferre, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 12 Rue Leo Ferre, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
1 niveau - 61 logements - 61 parkings - 2242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Les Sylphides à 251 mètres

Ventes au 12 Rue Leo Ferre

Les 0 ventes au 12 Rue Leo Ferre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Leo Ferre dans son marché local

Prix du 12 Rue Leo Ferre par rapport à la voie

Sur Rue Leo Ferre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 12 Rue Leo Ferre se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Leo Ferre par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Leo Ferre se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Fleury et 47.32 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence les Maisons de la Mer, 11560 Fleury(3,388 €)

Résidence les Tenilles, 11560 Fleury(3,371 €)

Résidence les Feulouques 2, 11560 Fleury(3,335 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Leo Ferre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Leo Ferre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.