3 Impasse des Baux, 11700 Fontcouverte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Baux, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Baux, 11700 Fontcouverte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Fontcouverte.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Baux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Baux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Baux dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Baux par rapport à la voie
Sur Impasse des Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 3 Impasse des Baux se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Baux par rapport à Fontcouverte et à Aude
À Fontcouverte, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Baux se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Fontcouverte et -28.49 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontcouverte a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au premier semestre 2020 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 900 € au 3 Impasse des Baux à Fontcouverte, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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