2 Le Moulin, 11700 Fontcouverte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Moulin, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Moulin, 11700 Fontcouverte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Fontcouverte.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Moulin dans son marché local
Prix du 2 Le Moulin par rapport à la voie
Sur Le Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Le Moulin se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Moulin par rapport à Fontcouverte et à Aude
À Fontcouverte, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Moulin se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Fontcouverte et -21.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontcouverte a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au premier semestre 2020 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 2 Le Moulin à Fontcouverte, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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