3 Chemin de Montplaisir, 11390 Fontiers-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Chemin de Montplaisir, 11390 Fontiers-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fontiers-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Montplaisir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Montplaisir dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Montplaisir par rapport à la voie
Sur Chemin de Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 3 Chemin de Montplaisir se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Montplaisir par rapport à Fontiers-Cabardès et à Aude
À Fontiers-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Montplaisir se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Fontiers-Cabardès et 1.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontiers-Cabardès a augmenté de 55.84 % sur 1 an et augmenté de 58.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
