23 Rue de l’Ancien Donjon, 11390 Fontiers-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Ancien Donjon, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue de l’Ancien Donjon, 11390 Fontiers-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Fontiers-Cabardès.
1 niveau - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0134 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Ancien Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Ancien Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Ancien Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Ancien Donjon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Ancien Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Ancien Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Ancien Donjon dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Ancien Donjon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 23 Rue de l’Ancien Donjon se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Ancien Donjon par rapport à Fontiers-Cabardès et à Aude
À Fontiers-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Ancien Donjon se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Fontiers-Cabardès et -10.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontiers-Cabardès a augmenté de 56.15 % sur 1 an et augmenté de 59.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
