2 Rue du Château, 11390 Fontiers-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1602,
À propos du 2 Rue du Château, 11390 Fontiers-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1602, situé dans le quartier Fontiers-Cabardès.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 39 mètres
Ventes au 2 Rue du Château
Une vente a été recensée au 2 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 Rue du Château se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à Fontiers-Cabardès et à Aude
À Fontiers-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Fontiers-Cabardès et -12.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontiers-Cabardès a augmenté de 55.84 % sur 1 an et augmenté de 58.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
