74 Le Moulin de l'Huile, 11800 Fontiès-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Le Moulin de l'Huile, affiche un prix moyen de 539 €/m², inférieur de 25.86 % à celui du n°76 et du 14.58 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 74 Le Moulin de l'Huile, 11800 Fontiès-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Fontiès-d'Aude.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 358 mètres
Ventes au 74 Le Moulin de l'Huile
Les 2 ventes au 74 Le Moulin de l'Huile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Le Moulin de l'Huile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Le Moulin de l'Huile, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Le Moulin de l'Huile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Le Moulin de l'Huile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Le Moulin de l'Huile dans son marché local
Prix du 74 Le Moulin de l'Huile par rapport à la voie
Sur Le Moulin de l'Huile, le prix moyen des maisons s'établit à 630 €/m². Avec un prix moyen de 539 €/m², le 74 Le Moulin de l'Huile se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Le Moulin de l'Huile par rapport à Fontiès-d'Aude et à Aude
À Fontiès-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Le Moulin de l'Huile se situe 40.24 % en dessous de la moyenne de Fontiès-d'Aude et -66.21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontiès-d'Aude a baissé de 39.31 % sur 1 an et baissé de 45.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au premier semestre 2023 à 1 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
