1 Rue du Cers, 11360 Fontjoncouse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 3 253 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Cers, 11360 Fontjoncouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fontjoncouse.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Rue du Cers
Une vente a été recensée au 1 Rue du Cers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 1 Rue du Cers se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cers par rapport à Fontjoncouse et à Aude
À Fontjoncouse, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Cers se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Fontjoncouse et 66.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontjoncouse a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 52.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au premier semestre 2023 à 2 980 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 650 € au 1 Rue du Cers à Fontjoncouse, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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