3 Avenue du Languedoc, 11360 Fraissé-des-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Avenue du Languedoc, 11360 Fraissé-des-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fraissé-des-Corbières.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Languedoc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 3 Avenue du Languedoc se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Languedoc par rapport à Fraissé-des-Corbières et à Aude
À Fraissé-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Languedoc se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Fraissé-des-Corbières et -36.18 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraissé-des-Corbières a baissé de 44.52 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2023 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
