23 Grand Rue, 11360 Fraissé-des-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grand Rue, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Grand Rue, 11360 Fraissé-des-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fraissé-des-Corbières.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 199 mètres
Ventes au 23 Grand Rue
Une vente a été recensée au 23 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grand Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grand Rue dans son marché local
Prix du 23 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 23 Grand Rue se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grand Rue par rapport à Fraissé-des-Corbières et à Aude
À Fraissé-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand Rue se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Fraissé-des-Corbières et -38.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraissé-des-Corbières a baissé de 44.63 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2023 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
