10 Rue du Café, 11360 Fraissé-des-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Café, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue du Café, 11360 Fraissé-des-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fraissé-des-Corbières.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 181 mètres
Ventes au 10 Rue du Café
Une vente a été recensée au 10 Rue du Café. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Café
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Café, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Café
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Café complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Café dans son marché local
Prix du 10 Rue du Café par rapport à la voie
Sur Rue du Café, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 10 Rue du Café se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Café par rapport à Fraissé-des-Corbières et à Aude
À Fraissé-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Café se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Fraissé-des-Corbières et -30.85 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraissé-des-Corbières a baissé de 44.63 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2023 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
