10 Rue Etroite, 11360 Fraissé-des-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Etroite, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue Etroite, 11360 Fraissé-des-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fraissé-des-Corbières.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Etroite
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Etroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Etroite, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Etroite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Etroite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Etroite dans son marché local
Prix du 10 Rue Etroite par rapport à la voie
Sur Rue Etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 10 Rue Etroite se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Etroite par rapport à Fraissé-des-Corbières et à Aude
À Fraissé-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Etroite se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Fraissé-des-Corbières et -37.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraissé-des-Corbières a baissé de 44.63 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2023 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
