2 Allée du Chardonnay, 11300 Gaja-et-Villedieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Chardonnay, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée du Chardonnay, 11300 Gaja-et-Villedieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gaja-et-Villedieu.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaja-Et-Villedieu - Villemartin à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Chardonnay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Chardonnay dans son marché local
Prix du 2 Allée du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Allée du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 2 Allée du Chardonnay se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Chardonnay par rapport à Gaja-et-Villedieu et à Aude
À Gaja-et-Villedieu, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Chardonnay se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Gaja-et-Villedieu et -28.37 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaja-et-Villedieu a augmenté de 8.61 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au premier semestre 2023 à 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
