7 Allée du Chardonnay, 11300 Gaja-et-Villedieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Chardonnay, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², identique à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Allée du Chardonnay, 11300 Gaja-et-Villedieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gaja-et-Villedieu.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaja-Et-Villedieu - Villemartin à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Chardonnay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Chardonnay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée du Chardonnay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Chardonnay dans son marché local
Prix du 7 Allée du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Allée du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 7 Allée du Chardonnay se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Chardonnay par rapport à Gaja-et-Villedieu et à Aude
À Gaja-et-Villedieu, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Chardonnay se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Gaja-et-Villedieu et -25.55 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaja-et-Villedieu a augmenté de 8.61 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au premier semestre 2023 à 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
