2 Chemin de Villedieu, 11300 Gaja-et-Villedieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Villedieu, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Chemin de Villedieu, 11300 Gaja-et-Villedieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gaja-et-Villedieu.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0224 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaja-Et-Villedieu - Villemartin à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Villedieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Villedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Villedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Villedieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Villedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Villedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Villedieu dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Villedieu par rapport à la voie
Sur Chemin de Villedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 2 Chemin de Villedieu se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Villedieu par rapport à Gaja-et-Villedieu et à Aude
À Gaja-et-Villedieu, le prix moyen des maisons atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Villedieu se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Gaja-et-Villedieu et -28.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaja-et-Villedieu a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 27.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au premier semestre 2023 à 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
