Départementale D44, 11300 Gaja-et-Villedieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 143 €

de 937 € à 1 285 €

Départementale D44, 11300 Gaja-et-Villedieu, affiche un prix moyen de 1 143 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Prix Départementale D44 dans son marché local

Prix Départementale D44 par rapport à Gaja-et-Villedieu et à Aude

À Gaja-et-Villedieu, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons Départementale D44 se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Gaja-et-Villedieu et 28.25 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaja-et-Villedieu a augmenté de 8.61 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au premier semestre 2023 à 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Castelnaudary, 11300 Gaja-et-Villedieu(1,181 €)

Rue Victor Hugo, 11300 Gaja-et-Villedieu(1,156 €)

Chemin Saint Victor, 11300 Gaja-et-Villedieu(1,141 €)

Allee de Villemartin, 11300 Gaja-et-Villedieu(1,145 €)

Pichouno Carriero, 11300 Gaja-et-Villedieu(1,097 €)

Place de l’Eglise, 11300 Gaja-et-Villedieu(1,142 €)

Chemin du Blau, 11300 Gaja-et-Villedieu(1,167 €)

Domaine Victor, 11300 Gaja-et-Villedieu(1,142 €)

Rue Alexandre Guiraud, 11300 Gaja-et-Villedieu(1,156 €)

Cadre de vie et proximité Départementale D44

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaja-Et-Villedieu - Villemartin à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 193 mètres

Rues à proximité :

Route de Castelnaudary

Rue Alexandre Guiraud

Le parc immobilier Départementale D44

Départementale D44 est située dans le quartier Gaja-et-Villedieu. Elle compte 309 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Départementale D44

Retrouvez ci-dessous les adresses Départementale D44, classées par tranches de numéros.

1 Départementale D44, 11300 Gaja-et-Villedieu

Biens en vente à proximité du Départementale D44

Les biens actuellement en vente autour du Départementale D44 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.