8 Rue Victor Hugo, 11300 Gaja-et-Villedieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 18.03 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue Victor Hugo, 11300 Gaja-et-Villedieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gaja-et-Villedieu.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaja-Et-Villedieu - Villemartin à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 46 mètres
Ventes au 8 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 8 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 8 Rue Victor Hugo se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à Gaja-et-Villedieu et à Aude
À Gaja-et-Villedieu, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Hugo se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Gaja-et-Villedieu et -25.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaja-et-Villedieu a augmenté de 8.61 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au premier semestre 2023 à 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
