9 Rue Victor Hugo, 11300 Gaja-et-Villedieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 30.66 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue Victor Hugo, 11300 Gaja-et-Villedieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gaja-et-Villedieu.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaja-Et-Villedieu - Villemartin à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 71 mètres
Ventes au 9 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 9 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 9 Rue Victor Hugo se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à Gaja-et-Villedieu et à Aude
À Gaja-et-Villedieu, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Hugo se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de Gaja-et-Villedieu et -6.09 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaja-et-Villedieu a augmenté de 8.61 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au premier semestre 2023 à 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
