18 Avenue du Minervois, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Minervois, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Avenue du Minervois, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Ginesto à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 339 mètres
Ventes au 18 Avenue du Minervois
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Minervois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Minervois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Minervois dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Minervois par rapport à la voie
Sur Avenue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 18 Avenue du Minervois se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Minervois par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Minervois se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Ginestas et 13.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.75 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
