21 Avenue du Minervois, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Minervois, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Avenue du Minervois, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ginestas.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Ginesto à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Minervois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Minervois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Minervois dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Minervois par rapport à la voie
Sur Avenue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 21 Avenue du Minervois se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Minervois par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Minervois se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 40.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.84 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
