26 Avenue du Minervois, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Minervois, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 26 Avenue du Minervois, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Ginesto à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 405 mètres
Ventes au 26 Avenue du Minervois
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Minervois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Minervois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Minervois dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Minervois par rapport à la voie
Sur Avenue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 26 Avenue du Minervois se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Minervois par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Minervois se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 36.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.84 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
