1 Rue de la Bergerie, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 9.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue de la Bergerie, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Ginesto à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Bergerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Bergerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 1 Rue de la Bergerie se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Bergerie par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Bergerie se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 30.41 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.84 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
