2 Rue de la Bergerie, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.82 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la Bergerie, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ginestas.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Ginesto à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bergerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 2 Rue de la Bergerie se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bergerie par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bergerie se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Ginestas et 3.77 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.96 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
