8 Rue du Berger, 11500 Ginoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Berger, affiche un prix moyen de 859 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 8 Rue du Berger, 11500 Ginoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Ginoles.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Berger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Berger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Berger dans son marché local
Prix du 8 Rue du Berger par rapport à la voie
Sur Rue du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 8 Rue du Berger se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Berger par rapport à Ginoles et à Aude
À Ginoles, le prix moyen des maisons atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Berger se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Ginoles et -46.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginoles a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
