3 Route de Belvèze, 11240 Gramazie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Belvèze, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Route de Belvèze, 11240 Gramazie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gramazie.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Route de Belvèze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Belvèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Belvèze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Belvèze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Belvèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Belvèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Belvèze dans son marché local
Prix du 3 Route de Belvèze par rapport à la voie
Sur Route de Belvèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 3 Route de Belvèze se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Belvèze par rapport à Gramazie et à Aude
À Gramazie, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Belvèze se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Gramazie et -28.78 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramazie a baissé de 39.05 % sur 1 an et augmenté de 25.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 584 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
