31 Route de Belvèze, 11240 Gramazie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Belvèze, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Route de Belvèze, 11240 Gramazie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gramazie.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Route de Belvèze
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Belvèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Belvèze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Belvèze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Belvèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Belvèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Belvèze dans son marché local
Prix du 31 Route de Belvèze par rapport à la voie
Sur Route de Belvèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 31 Route de Belvèze se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Belvèze par rapport à Gramazie et à Aude
À Gramazie, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Belvèze se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Gramazie et -25.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramazie a baissé de 39.05 % sur 1 an et augmenté de 25.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 584 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
