2 Avenue d’Occitanie, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d’Occitanie, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue d’Occitanie, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Avenue D Occitanie à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d’Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d’Occitanie dans son marché local
Prix du 2 Avenue d’Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d’Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 2 Avenue d’Occitanie se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d’Occitanie par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d’Occitanie se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 114.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
