21 Avenue de la Clape Tr, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Clape Tr, affiche un prix moyen de 5 850 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Avenue de la Clape Tr, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Chapelle à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Clape Tr
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Clape Tr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Clape Tr dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Clape Tr par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clape Tr, le prix moyen des maisons s'établit à 5 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 850 €/m², le 21 Avenue de la Clape Tr se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Clape Tr par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Clape Tr se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 269.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
