3 Avenue de la Clape Tr, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Clape Tr, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue de la Clape Tr, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Avenue D Occitanie à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Clape Tr
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Clape Tr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Clape Tr dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Clape Tr par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clape Tr, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 3 Avenue de la Clape Tr se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Clape Tr par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Clape Tr se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 114.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
