4 Avenue de la Girelle, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Girelle, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°2 et de 3.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Avenue de la Girelle, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Les Oliviers à 115 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Girelle
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Girelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Girelle dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Girelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Girelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 4 Avenue de la Girelle se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Girelle par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Girelle se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 203.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
